01 / Madrid
01Arturo Soria
Arturo Soria, Madrid
- Ubicación
- Arturo Soria, Madrid
- Tipología
- Residencial unifamiliar
- Viviendas
- 2
- Configuración
- Pareadas
VALCRENA Capital
Invertimos y desarrollamosproyectos inmobiliarios
Seleccionamos proyectos residenciales en Madrid y Sevilla y los gestionamos desde el análisis inicial hasta su desarrollo y comercialización.
VALCRENA
Inversión, desarrollo y gestión inmobiliaria
Analizamos oportunidades inmobiliarias, estructuramos cada operación y gestionamos directamente su desarrollo.
Trabajamos desde el estudio inicial hasta la comercialización del proyecto.
Qué buscamos
Proyectos residenciales en mercados que conocemos
01
Mercado
Mercados con demanda real y suficiente liquidez.
02
Activo
Suelo, edificios o proyectos con posibilidades claras de desarrollo o mejora.
03
Operación
Operaciones que tengan sentido por precio, costes, financiación y salida.
04
Gestión
Proyectos en los que podamos intervenir en diseño, costes, plazos y comercialización.
02 / Sevilla
02Santa Aurelia
Santa Aurelia, Sevilla
- Ubicación
- Santa Aurelia, Sevilla
- Tipología
- Residencial plurifamiliar
- Viviendas
- 6 proyectadas
- Estado
- En proyecto
Cómo trabajamos
Cómo trabajamos cada operación
011/5
Selección
Buscamos y analizamos nuevas operaciones.
- 01
Selección
Buscamos y analizamos nuevas operaciones
Buscamos y analizamos nuevas operaciones.
- 02
Análisis
Mercado, urbanismo, costes y financiación
Revisamos mercado, urbanismo, producto, costes y financiación.
- 03
Estructuración
Compra, vehículo y financiación
Definimos la compra, el vehículo y la financiación de cada proyecto.
- 04
Desarrollo
Diseño, licencias, contratación y obra
Dirigimos el diseño, las licencias, la contratación y la obra.
- 05
Comercialización
Venta y cierre
Gestionamos la venta y el cierre del proyecto.
03 / Sevilla
03Calle Energía
Santa Aurelia, Sevilla
- Ubicación
- Santa Aurelia, Sevilla
- Tipología
- Residencial plurifamiliar
- Viviendas
- 19 proyectadas
- Programa
- Garajes y trasteros
Inversores
Si eres inversor y quieres conocer nuestros proyectos, hablamos
Explicamos cada operación, su situación y nuestra forma de gestionarla antes de plantear cualquier colaboración.
Hablamos01
Operación
Estudiamos cada proyecto antes de comprometer recursos.
02
Análisis
Revisamos mercado, urbanismo, costes, financiación y estrategia comercial.
03
Gestión directa
Participamos activamente en las decisiones y en el seguimiento del proyecto.
04
Información
Mantenemos al inversor informado sobre la evolución y las principales incidencias.
Madrid / Sevilla
Madrid y Sevilla
01 · 1 proyecto
Madrid
02 · 2 proyectos
Sevilla
Estrategia
Cada proyecto debe tener sentido antes de avanzar
Madrid y Sevilla
Trabajamos en mercados que conocemos y donde podemos estudiar bien la demanda, el producto y la salida comercial.
Residencial
Buscamos suelo, edificios y proyectos residenciales con posibilidades claras de desarrollo o mejora.
Encaje antes de avanzar
Si una operación no encaja por ubicación, costes, plazos o salida, preferimos descartarla antes de avanzar.
Capacidades
Análisis, desarrollo y control económico
Análisis
Revisión de mercado, urbanismo, producto, costes, financiación, plazos y salida comercial.
Estructuración
Definición de compra, vehículo, financiación, permisos y responsabilidades.
Desarrollo
Coordinación de diseño, licencias, contratación, obra, presupuesto y calendario.
Control económico
Seguimiento de presupuesto, compromisos, facturas, pagos y previsiones.
Hablamos
¿Tienes una oportunidad inmobiliaria para analizar?
Si tienes suelo, un edificio o un proyecto residencial, podemos revisarlo con confidencialidad.
Presentar oportunidad