01
Operación
Estudiamos cada proyecto antes de comprometer recursos.
Inversores
Inversión inmobiliaria y gestión directa del proyecto
Queremos trabajar con inversores que valoren conocer bien cada operación y seguir de cerca su evolución.
HablamosCómo trabajamos
Antes de avanzar, estudiamos la operación
Revisamos el activo, el mercado, el urbanismo, los costes, la financiación y la estrategia de venta.
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Análisis
Revisamos mercado, urbanismo, costes, financiación y estrategia comercial.
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Gestión directa
Participamos activamente en las decisiones y en el seguimiento del proyecto.
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Información
Mantenemos al inversor informado sobre la evolución y las principales incidencias.
Cómo trabajamos
De la selección al cierre
Durante el proyecto hacemos seguimiento del presupuesto, la contratación, la obra y la comercialización.
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Selección
Buscamos y analizamos nuevas operaciones
Buscamos y analizamos nuevas operaciones.
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Análisis
Mercado, urbanismo, costes y financiación
Revisamos mercado, urbanismo, producto, costes y financiación.
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Estructuración
Compra, vehículo y financiación
Definimos la compra, el vehículo y la financiación de cada proyecto.
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Desarrollo
Diseño, licencias, contratación y obra
Dirigimos el diseño, las licencias, la contratación y la obra.
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Comercialización
Venta y cierre
Gestionamos la venta y el cierre del proyecto.
Seguimiento del proyecto
Presupuesto, obra, documentación e información al inversor
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Seguimiento de plazos, hitos y decisiones pendientes.
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Presupuesto, compromisos, facturas, pagos y previsiones.
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Contratos, acuerdos y documentación relevante de la operación.
04
Información periódica al inversor sobre avances y desviaciones.
Análisis de riesgos
Análisis de riesgos
Antes de avanzar revisamos los principales riesgos de la operación y comprobamos si pueden gestionarse razonablemente.
Riesgo urbanístico
Revisamos permisos, planeamiento y condicionantes técnicos.
Riesgo de obra
Seguimos costes, proveedores, calendario y alcance del proyecto.
Riesgo de mercado
La salida debe apoyarse en demanda contrastable y un producto bien definido.
Proyectos
Operaciones seleccionadas
Actualmente desarrollamos proyectos residenciales en Madrid y Sevilla.
01Arturo SoriaArturo Soria, MadridResidencial unifamiliar2 viviendas unifamiliares pareadasEn desarrollo02Santa AureliaSanta Aurelia, SevillaResidencial plurifamiliar6 viviendas proyectadasEn proyecto03Calle EnergíaSanta Aurelia, SevillaResidencial plurifamiliar19 viviendas proyectadasEn desarrollo
Información
Información al inversor
Visible
- Nombre público
- Ciudad
- Tipología
- Estado
- Unidades
- Superficie pública
- Descripción del proyecto
- Imágenes del proyecto disponibles
Reservado
- Coste de adquisición
- Información financiera interna
- Condiciones internas de la operación
- Márgenes internos
- Identidad de inversores
- Contratos confidenciales
- Notas internas de riesgo
Hablamos
Hablamos
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HablamosLa información contenida en esta sección tiene carácter exclusivamente corporativo e informativo y no constituye una oferta, invitación, recomendación o solicitud para adquirir o suscribir instrumentos financieros ni para participar en una inversión concreta. Cualquier eventual oportunidad estará sujeta a su documentación específica, a los requisitos legales aplicables y, cuando corresponda, a la evaluación de la elegibilidad del potencial inversor.